建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，建设单位也称为业主单位或项目业主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。建设单位一般属于出资方，对其他单位签订合同都是甲方；施工单位是受建设单位委托签订合同从事现场施工，在合同中是乙方。

建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。

施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。

建设单位与施工单位的区别：

一、组成性质不一样

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

二、组成名称不一样

建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工，所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。