大家在收到房地产开发商通知可以收房的时候都会非常开心，但是开心之余也必须保持头脑清醒，因为新交付的房屋往往存在大大小小很多问题，在新房收房的时候必须查验清禁。所以这就体现了新房验房的重要性，那么验房师验一次大约需要多少钱呢?验收房子有哪些内容?

问题一：验房师验一次大约需要多少钱

首先，验房公司的收费标准并不是固定的，因为每个城市的经济发展条件都不同，因此，他们的费用也有差异。不过，验房公司的收费是有一个大约的区间的。
验房公司的收费通常是以房屋的建筑面积为标准的，也就是以每平方米多少钱的标准来进行计算。例如北上广深这些一线城市经济高度发展的地区，验房公司的收费标准大约是每平方米6-10块钱一平米；而二三线城市大约需要每平方米3到5块钱一平米，而四线城市或者是小县城这一费用会更低。

此外，根据需要验收的房屋种类，通常分为精装房与毛坯房两种，验房公司收费标准也有变化。比如说在西安，验房师验一套100平方米的毛坯房大约需要350元左右，验一套100平方米的精装房大约需要450元左右。如果是复式或者别墅的话，由于赠送面积较多，价格还会适当上浮，当然，随着经济形势的不同，这一收费标准也会进行波动。

问题二：验收房子有哪些内容

1、防水，主要是厨卫和阳台等地方的防水，特别是顶层的住户，那就一定要验楼面防水，厨卫阳台比较简单，直接注水到2公分高度左右，然后做闭水实验24小时，水位没什么变化就可以了。屋面防水可以等到下雨天过后，检查屋面的和水管根部是否渗水。
2、烟管和下水，看排烟是否顺畅，下水道是否有堵塞，可以往下水管倒水，看下水是顺畅，如果下水缓慢的话说明下水道堵塞或者布局不合理等。
3、墙面，墙面问题主要是空鼓和找平，空鼓一般都会存在，可以用空鼓锤敲击墙面，如果空鼓过大，一定要找开发商处理，如果只是巴掌大的少数地方，那就不需要处理。
4、房子和墙体的裂缝，注意检查房子是否有较大的裂缝，裂大的话会影响到后期的使用，一定要及时处理。
5、门窗，看门窗的开关是否灵活，窗户在下雨时是否会滴水。
很多朋友都是第一次购房，而且买房一般都金额巨大，一旦成交就很难变更，收房的时候根本没有经验，所以这种情况下这笔新房验房费用是非常值得花的。