1 工程大包如何管理
工程管理从根本上是为项目生产经营目标服务,其全部工作都应当围绕这一目标展开和运行,并根据项目的具体情况采取不同的管理程序与方式,那么工程大包如何管理呢?现在,小编就整理出管理工程的相关信息。
工程管理概念
工程管理是指通过一定的组织形式,用系统工程的观点、理论和方法对工程建设项目生命周期内的所有工作进行设计、规划及约束,达到保证工程质量、缩短工期、实现经济效益的生产经营目标。由此可见,工程管理并不是单纯的学术问题,更关乎着工程建设项目实施的具体问题,以及实现工程管理“质量、进度、成本”三大管理与控制目标的和谐问题。
工程质量、工程进度和工程成本三大目标是一个相互关联的整体,既存在着矛盾又存在着统一。要想有效提高施工企业经济效益,必须合理确定三大目标,找到三大目标之间的平衡点,才能实现“低成本,高效益”的经营管理目标。为了促进三大目标和谐发展,应当做好以下管理工作。
工程项目计划管理大型工程项目的管理工作是纷繁复杂的,瞬息万变的,没有一个科学的、合理的、完整的工作计划难以保证所有工作有制可循、满足工程项目施工和业主的要求。计划管理的主要工作就是全面收集与工程项目相关的资料和数据,经过科学分析和评价后制定一份连贯的、一致的计划书。并保证计划书具有高度的可行性、机动性,以便在项目实施过程中根据施工现场的变化情况,及时调整计划内容,确保计划目标的实现。
确定工程管理各阶段的任务及目标
为了保证工程项目生产经营目标的实现,应当将工程项目实施的所有工作细化,并确定每个细化工程的任何及目标。在工程项目实施过程中,对各项任务及目标的完成情况进行实时监测和评价,及时纠正和改进工作中不良行为,保证工程项目整体目标的实现。
管理和控制工程进度
工程进度作为工程项目管理三大目标之一,其管理工作从项目建设书批准之日就应当抓紧运行。工作人员应当充分分析和考虑各项施工活动之间的依赖关系,确认各项建设活动所学时间,然后制定工程进度计划,并在项目实施过程中根据情况变化作出适当调整。倘若遇得大型建设项目,工程进度控制决不能仅仅控制承包商的施工进度,应当对建设项目的整个生命周期尽享控制。比如,材料采购、机械设备租赁等。
2 加强工程管理的具体措施
1、选择好设计单位,做好建筑设计
建筑设计方案确定后,设计单位还应很好地做好方案的扩初工作,进一步提高设计的深度和广度,尽可能减少变更。设计是工程的灵魂,质量的龙头,可以说设计质量的好坏直接影响着工程的建设质量,从而影响项目的使用价值和功能、投资回报及工程效益,只有具有优秀的设计,才能创建优质的工程,反之就建不出功能齐全、造价低廉、结构安全可靠的房屋。对于体量不大、规模较小的项目,设计人员思想上往往不够重视,这就要求设计者无论项目大小都要认真对待。更重要的是项目在施工过程中,设计负责人能跟踪服务,及时解决设计中的缺陷,保证设计质量。
2、做好招投标工作,选择好施工单位
招标的目的是选择优秀的队伍和确定合理的造价。要做好施工过程中的质量工作,就一定要具备一个具有过硬技术的施工技术团队。首先,开标前,建设单位要对参与投标的单位进行考察,主要从资质、业绩、人员、设备、经营状况以及已竣工项目的履约情况,看其是否重合同、守信誉。其次,要确定合理的评标方法,在评标中要兼顾多种因素,千万不能采用单一的最低价,因为施工组织的科学性、关键工序的施工工艺等都会对质量产生一定的影响。因此,在招投标选择施工队伍时,应选择资信好、技术力量强、造价合理、具有独立法人资格的建筑企业。实践证明,素质高的施工队伍不仅能较好地保证施工质量,而且还能弥补建筑设计上的某些不足。
3、组织好图纸会审
图纸是工程施工的依据。图纸会审是设计单位进行技术交底,提出技术要求和施工时应注意的事项、修改错漏等的必要程序。熟悉施工图是建设单位抓好施工质量管理的前提。施工管理人员拿到图纸后,应认真细致地进行审读,充分领会设计意图,并把所建工程的使用功能贯穿其中进行思索,发现问题,必要时可以会同监理方和施工方对原设计进行研讨,并做好记录,到图纸会审时提出所发现的问题,以便进一步完善和优化设计。
3 工程管理的特点
每个工程项目都有符合自身特点的管理程序和管理步骤
工程建设项目大多以单件形式存在,具有一次性和单件性等特征,从而导致每个工程项目的经营管理目标都有所不同。为了保障工程项目经营管理目标的实现,必须根据具体情况制定附和各自特点的管理程序和管理步骤。所以说,每个工程建设项目都有符合自身特点的管理程序和管理步骤。
项目经理工程管理工作的中心
项目经理作为工程项目建设的总负责人,具有较强的计划、组织、沟通、协调能力和丰富的相关业务知识。以其为中心开展项目建设各项工作,并授予他能够妥善解决项目建设过程中出现的各类临时问题的权力,是有效降低工程风险和提高管理效率,推动项目顺利进行的可靠保障。
现代化信息管理手段应用较为普遍
现代化信息技术的高度发展,推动了工程管理工具的长足进步,使其更加科学有效,应用范围更广,进而促进了工程项目质量的提高。决策技术、网络计划技术等现代化管理手段在工程项目中的应用,提高了工程管理的效率,为工程圆满完成提供了有力保证,同时也对管理者和管理方法提出了更高要求。由于现代项目大多是涉及多学科的系统工程,必须依靠现代化手段管理。这也是现代化信息管理手段在工程管理中应用较为普遍的原因之一。
工程管理具有动态控制特点
实际上,由于外部建设环境和内部影响因素的复杂性和多变性,工程项目需要在具体实施过程不断调整建设步骤,以保证工程项目最终目标的实现。在项目实施过程中必须采用动态管理与控制的方法,不断检测和衡量项目进展与计划目标的差异,针对问题采取有效措施予以整改,把项目实施方向导向最终目标。所以说,工程管理具有动态控制的特点。